Il progetto prevede la riqualificazione dell'edificio esistente, ma introducendo nuove confortevoli destinazioni d'uso, di standing elevato. L'attenzione al contesto, in particolare alla riva del lago e alla nuova sistemazione del tratto urbano da parte delle autorità Comunali, ha spinto a ricorrere ad una soluzione di facciata che sia motivo estetico e funzionale al contempo. Una seconda "facciata" leggera composta da una maglia di pilastrini verrà adagiata su quella  esistente, diventando una pelle tecnica. La stessa facciata nei piani attici diventa un patio, un segno, un rimando all'architettura di tradizione prettamente mediterranea, che permetta di vivere la casa in continuità e sinergia con l'esterno; Il patio bene si sposa con il clima mite che caratterizza il lago di Lugano. Il ritmo di facciata verso il lago si ritrova nella regolarità delle apertura sulle altre facciate e al piano terreno, dove viene proposto un basamento più massiccio ma con un porticato che diventata elemento di connessione e dialogo per la fruizione della città. Per garantire il comfort ed in ottemperanza alle attuali esigenze in materia di risparmio energetico, si propone una costruzione secondo gli standard di qualità Minergie e LEED, che rappresentano un valore aggiunto.